Maud FRAPPAT Julie LAURILLOT Notaires - LOCHES CEDEX
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Vente Maison - 6 pièce(s) DOLUS LE SEC (37)

259 000 € Dont prix de vente : 249 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-DOLUS LE SEC (37)
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Conditions de vente

Montant : 259 000 €
Dont prix de vente : 249 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.0%)

Description

Maison de ville / village à vendre - DOLUS LE SEC (37310)

DOLUS LE SEC, Maison restaurée en centre-bourg comprenant un séjour-salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie/buanderie, trois chambres à l'étage, un bureau, une salle d'eau et deux wc.
Une cave.
Jardin entièrement clos et arboré avec une vaste grange avec poêle à bois et grenier. Un garage avec grenier.
Puits. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2780 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 000 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :249 000 € - Réf : 074/1628 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121 m²
Surface terrain 1082 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 074/1628
Date de mise à jour 02/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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IMMOBILIER & GESTION LOCATIVE
Elodie KERMARREC
Téléphone : 02 47 59 08 78
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

242 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 18/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2030 € et 2780 €

Année de référence : 2023

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