Maud FRAPPAT Julie LAURILLOT Notaires - LOCHES CEDEX

Vente Maison - 7 pièce(s) LOCHES (37)

291 200 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 11 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 291 200 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4%)

Description

Pavillon à vendre - LOCHES (37600)

LOCHES centre : Maison d’habitation idéalement située, au coeur de Loches, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d’eau et wc séparé.
A l’étage : mezzanine, deux chambres et lingerie, salle d'eau et wc.
Grande pièce aménagée d'été attenante.
Buanderie en sous-sol.
Garage avec grenier.
Caves.
Maisonnette aménagée d'environ 43 m² en face comprenant une pièce avec coin cuisine. Une chambre à l’étage avec salle d’eau et wc.
Jardin.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 206 m² avec garage et caves.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2449 à 3313 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 074/1498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127.68 m²
Surface terrain 795 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 074/1498
Date de mise à jour 18/01/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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IMMOBILIER & GESTION LOCATIVE
Elodie KERMARREC
Téléphone : 02 47 59 08 78
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

318 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 25/08/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2449 € et 3313 €

Année de référence : 2021

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